Expertise
Design & build : votre projet clé en main
Notre méthodologie
CONTRACTANT GÉNÉRAL : De la conception à la réalisation
ENTREPRISE GÉNÉRALE : L’exécution du projet
Phase d’échange
- Définition Planning
- Définition Budget
- Définition des enjeux
- Prise des besoins
- Echange sur les valeurs de l’entreprise
- Définition du cahier des charges
- Audit et faisabilité
- Etude capacitaire des locaux
- Document de synthèse des besoins fonctionnels et techniques « le brief »
- Note sur la stratégie d’aménagement retenue (flex, desk sharing, besoins collaboratifs et réceptifs)
Phase conception
- Validation Planning
- Validation Budget
- Echanges réguliers de validations
- Ateliers de conception
- Conseil sur les impacts des choix en phase EXE
Recueil besoins et esquisse
- Macro et micro zoning (space planning)
- Intentions architecturales (moodboards)
- Ateliers de conception spécifiques (fonctionnels et esthétiques)
Développement projet
- Création du design (imagerie et détails impactants)
- Présentation des matériaux et finitions
- Propositions mobiliers
- Projet d’éclairage
- Projet de signalétique
- Projet de végétalisation
Suivi administratif et technique
- Production des documents a présenter au bailleur et des documents administratifs (DP, Emprise voierie…)
- Gestion des la relation avec le bureau de contrôle et les BET
- Coordination des interventions en direct trade (IT, AV, Mobilier…)
Phase exécution
- Suivi des impératifs Planning (MADA…)
- Suivi Budget et avancement
- Réunions hebdomadaires de chantier
- Réunions de reporting et suivi (planning, budget…)
- Passage des commandes aux sous-traitants
- Installations de chantier, base vie, protection du site, agrément des sous traitants, SPS
- Pilotage des travaux
- Gestion des visas sous traitants
- Traitement des FTM
- OPR
- Réception et montage mobilier
- Mise a disposition
- Déménagement
- DOE
Suivi
- REX à 3 mois – pour éventuels ajustements
- Accompagnement à la prise en main du site par l’exploitant
- Levée des réserves
- Suivi GPA
- SAV
Que vous soyez utilisateur ou investisseur, mettez notre expertise à votre profit.
Vincent Cordonnier
DIRECTEUR GÉNÉRAL DE PILGRIM
Utilisateurs
Il est nécessaire pour l’utilisateur d’aborder le design de service qui est notre méthodologie de conception, qui consiste à aborder un service du point de vue de l’utilisateur avec un angle de vision global du projet.
Nous menons des démarches créatives et collaboratives, basées sur la compréhension des attentes fonctionnelles et émotionnelles des futurs utilisateurs. Nous nous assurons que le projet soit utile, utilisable, et esthétique (ou désirable) pour l’utilisateur, et également performant.
L’objectif est de créer un ensemble ordonné, cohérent et harmonieux en ayant une approche emphatique envers le contexte et la structure afin de déboucher sur une expérience globale réussie.
Investisseurs
La valeur d’usage progresse considérablement face à la valeur de possession. Nous accompagnons l’investisseur afin de proposer aux locataires des espaces qui soient utilisables, accessibles, ajustables et agréables d’utilisation.
Les mouvements du marché sont propices au développement rapide, de nouveaux besoins utilisateurs se créent sans cesse, et les entreprises doivent se réinventer et apprendre de leurs utilisateurs.
Nous mettons en place un phasage précis avec le Maitre d’Ouvrage afin de valoriser le parc immobilier et se greffer à la philosophie de l’investisseur.
Ils nous ont fait confiance
